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2022年的11月中旬，央行、銀保監會發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，有16個方面的內容，對房地產相關領域進行金融支持（外界稱之為房地產金融“16條”）。該文件也被稱為“金融16條”。

作為“金融16條”的落實，國有六大行率先向優質房企提供了萬億級的授信額度，后陸續又有其他商業銀行向房企提供授信。

寶龍地產(HK.1238)便是其中之一，在短短90天不到時間內，寶龍和工、農、中、建、郵等多家簽訂戰略合作協議，并獲得了上述銀行的授信。在很大程度上反映出金融行業對寶龍地產的認可與信心。

在央行和銀保監會發布上述金融“16條”之后僅僅兩周后，上海農商銀行為寶龍地產提供50億元人民幣意向性授信額度。隨后，六大行之一的郵儲銀行與寶龍地產舉行戰略合作協議簽約儀式并簽署《銀企戰略合作協議》，雙方明確將進一步建立全方位戰略合作關系。根據協議，郵儲銀行將在房地產開發貸款、并購貸款、住房按揭貸款等方面為寶龍地產提供100億額度綜合金融支持。

不到10天后，建設銀行又與寶龍地產舉行戰略合作協議簽約儀式并簽署《支持房地產市場健康發展合作協議》，雙方明確將進一步加強全方位戰略合作。根據協議，建設銀行作為房地產領域戰略合作銀行，將積極對接寶龍地產的總體目標和發展規劃，發揮資金、技術、渠道和母子公司聯動優勢，在房地產金融、住房租賃業務、綜合融資服務等多方面提供重點支持。

今年1月20日，中國銀行與寶龍地產再簽戰略合作協議，授信100億元，為寶龍地產提供覆蓋房地產開發貸款、并購、債券承銷與投資、保函、個人住房按揭貸款等綜合金融服務。

2月3日，農業銀行又與寶龍簽訂了《銀企戰略合作協議》，為寶龍地產提供房地產貸款、并購融資、保障性住房和租賃住房、投資銀行業務、支付結算、現金管理、財務顧問、個人金融服務等綜合金融服務。

至此，寶龍地產已與“中、農、工、建、郵”五大國有銀行全部簽訂了戰略合作協議，反映出寶龍憑借“地產＋商業”雙輪驅動發展模式，增加了公司在當前市場環境下的抗風險性與規模增長確定性，并由此獲得了金融行業對寶龍地產的信任和認可。

銀行業積極提供授信支持，很大程度也穩定市場信心的作用，房地產市場有望迎來平穩健康發展。寶龍地產在積極實施“一城一策”、“保交付、保銷售、保回款”等公司策略的引導下，旗下絕大部分項目的銷售均呈現出積極的回暖趨勢。

關鍵詞： 寶龍地產 戰略合作協議 綜合金融 房地產市場