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4月28日晚間，金地（集團）股份有限公司披露了2022年年報。

2022年，金地集團實現營業收入1202.08億元，同比上升21.14%；實現歸屬上市公司股東的凈利潤61.07億元，房地產業務結算毛利率19.96%。實現簽約金額2218億元，行業排名穩中有升。在布局的78個城市中，有19個城市市占率位居前五，在深圳、上海、南京、大連、呼和浩特、湛江等城市，金地的市占率位居前三。

報告期內，金地集團新增總土地儲備約248萬平方米，其中的95%均位于核心一二線城市。截至報告期末，總土地儲備約5182萬平方米，其中位于一二線核心城市的土儲占比達到71%，剩余約30%主要位于長三角和珠三角的經濟基本面好、產業有支撐的三四線城市。今年年初至今，金地集團接連在西安、杭州、東莞、上海等核心城市獲取了多宗土地儲備，土地總投資額已超過87億元。

報告期末，公司的各項核心財務指標保持穩定：資產負債率72.3%，剔除并不構成實際償債壓力的預收款項后，實際資產負債率為65.3%，凈負債率為52.2%，持有貨幣資金545.07億元，剔除受限資金后對一年內到期的有息負債的覆蓋倍數為1.13倍。

截至2022年12月末，金地的有息負債規模合計人民幣1152.16億元，其中銀行借款占比為60.84%，公開市場融資占比為38.12%，其他融資占比為1.04%；在期限結構上，長期負債占了全部有息負債比重的64.1%，債務融資加權平均成本為4.53%，債務結構及融資成本均保持在合理水平。

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